Alanda Cortesin - La esencia de la Naturaleza
Calidades
Construccin en general.Estructura.
Estructura de hormign armado a base de forjados reticulares o losas armadas, segn corresponda, y pilares de hormign armado.
Cimentacin y ContencinCimentacin a base de zapatas de hormign armado.
Fachada.
Muros construidos de hormign armado, escollera y mampostera.El cerramiento que conforma la pared exterior, est constituido por dos tabiques de ladrillo, entre los cuales existe una cmara de aire. Dentro de esta cmara, se ubica el aislamiento trmico mediante espuma de poliuretano proyectado de 3 cm. de espesor.
Este cerramiento ir acabado con enfoscado a buena vista, con mortero hidrfugo de cemento.
Divisiones entre viviendas..Doble Fbrica de ladrillo macizo perforado Fono Resistente, garantizando un aislamiento acstico normalizado (segn normativa vigente).
Pinturas.La pintura de fachadas exteriores ser a base de pintura EMUCRIL-10 elstica, con acabado liso y a color blanco.
Paredes interiores enyesadas y revestidas con pintura plstica lisa mate lavable, color blanco roto.
Distribuciones.La distribucin interior de las viviendas, se realiza a base de tabicn de ladrillo hueco doble (gran formato), con revestimiento de yeso.
Fontanera y Saneamiento.Instalacin de red de saneamiento mediante tuberas aisladas acsticamente para bajantes generales y resto de instalacin mediante tuberas de PVC. Instalacin de red de abastecimiento mediante tubera de polietileno reticulado.
Tanto las redes de saneamiento como de abastecimiento discurren por el falso techo.
Termos elctricos acumuladores de 200 o 300 litros de capacidad segn la vivienda sea de 2 o 3 dormitorios, distribuyen el agua caliente por toda la casa.
- Carpintera exterior
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Las ventanas y las puertas exteriores acristaladas estn realizadas con perfiles de aluminio con acabado en lacado mate y doble acristalamiento tipo climalit, asegurando un adecuado grado de aislamiento trmico y acstico.
Las terrazas de planta primera tendrn instaladas barandillas de vidrio transparente.
Las puertas de entrada a los apartamentos sern de madera de Iroko con alma de tablero fenlico.
- Carpintera interior
Las puertas de paso en el interior de los apartamentos tienen un diseo moderno de lamas horizontales, lacadas en blanco. Adems los herrajes sern de acero inoxidable de primera calidad.
Los armarios tienen puertas correderas con igual diseo y acabado que las puertas de paso. Irn revestidos interiormente, equipados con cajonera y barra de colgar, adems de balda para maletero.
- Acabados interiores viviendas.
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Solera interior de todas las estancias de vivienda:
Solado de mrmol crema marfil pulido de 60x30x2 cm., de 1 calidad .Solera exterior en terrazas y zonas comunes:
Solado con piezas porcelnicas tipo LOFT GRIS de PORCELANOSA CERANCO.
Solera exterior en patios traseros de planta baja:
Solado de pizarra/cuarcita crema grecia tipo Nepal de LANTIC colonial, clasificada en cuanto tonalidades, de 1 calidad.
- Revestimientos en baos.
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Bao I
Aplacado hasta media altura, con piezas cermicas de la serie TWIN INVERNES de PORCELANOSA, rematado superiormente con listel de aluminio.
Bao II
Aplacado con piezas cermicas de la serie GLASS ANTRACITA de PORCELANOSA, ejecutado desde el suelo hasta media altura y rematado con listel de aluminio. En la zona de las duchas, aplacado de la serie MOSAIC GLASS ANTRACITA, ejecutado desde el suelo hasta techo.
Aseos
Aplacado con losas porcelnicas de mrmol satinado de la serie GLASS ANTRACITA de PORCELANOSA, ejecutado desde el suelo hasta media altura y rematado con listel de aluminio.
- Sanitarios y equipamientos de bao y cocinas
Baos
Los baos Irn equipados con conjuntos mobiliarios prefabricados de la marca Porcelanosa, gamas Noken de Gamadecor.
Aseos
Conjunto de encimera de cristal transparente de la marca Porcelanosa gama Gamadecor, para lavabo de un seno de acero inoxidable.
Cocinas
Una ingeniosa distribucin de la cocina fue esencial en el diseo arquitectnico consiguiendo unos espacios abiertos a travs de una barra de madera, que comunica la cocina con el saln.
Un diseo de armarios sensiblemente contemporneo con el fin de maximizar la claridad y simplicidad. Mobiliarios con puertas integradas, tiradores de cajones terminados en acero inoxidable y una cuidadosa composicin de elementos modulares.
Todas las cocinas estn completamente equipadas con electrodomsticos integrados marca Bosch, incluyendo campana extractora, placa vitro cermica, horno, microondas, frigorfico, lavavajillas y lavadora/secadora integradas.
Encimera de Granito con revestimiento hasta cota de muebles superiores.
- Griferas y Aparatos Sanitarios.
Cocina
Conjunto de grifera monoblock cromada mod. Sentosa de Grohe
Baos
Grifera para lavabo/bidet, serie Bella de Noken Porcelanosa.
Para baeras, grifera termosttica modelo Libra de la gama Noken Porcelanosa, para bao-ducha, ducha telfono flexible, serie Minimal de Noken Porcelanosa.Aparatos sanitarios.
Inodoro blanco de pie, serie NK One de Noken Porcelanosa, de porcelana vitrificada blanca.
Bidet blanco de pie completo, serie NK One de Noken Porcelanosa, de porcelana vitrificada blanca
Baera Quadis de System-pool de Porcelanosa.
- Instalaciones
Electricidad.
Grado de electrificacin elevado.
Luminarias instaladas segn diseo del arquitecto.
Los mecanismos elctricos sern de la marca Jung.
Toda la instalacin discurrir empotrada, bajo tubos de P.V.C flexibles corrugados.Telecomunicaciones.
Tomas de televisin y telefona en saln y dormitorio principal.
Sistema de apertura electrnico.
Preinstalacin para la conexin a la antena parablica principal para TV por satlite.La vivienda se encuentra equipada con una red de tubos de PVC flexibles extra, para posibles futuras instalaciones de domtica.
Aire Acondicionado (Bomba de Calor).
Equipo partido de aire acondicionado tecnologa Inverter de la marca DAIKIN
La produccin de fro y calor ser mediante bomba de calor situada en cubierta y unidad interior situada en el interior del falso techo, ubicada normalmente en aseo, pasillos o baos.
Sistema de regulacin de temperatura por estancia SISTEMA AIRZONE UNIVERSAL.
Proteccin contra incendios.Colocacin de equipos porttiles (extintores) en stano y plantas.
Adems los garajes cuentan con instalacin para la deteccin de humos.Instalaciones de Seguridad.
Alarma con sistema de deteccin de presencia completamente instalado dentro de cada apartamento.
Entrada a cada apartamento con puerta blindada de seguridad. Control remoto para las puertas de los garajes.SInstalaciones Especiales.
Ascensores de capacidad para 6 personas, doble velocidad.
Apertura de cancelas exteriores mediante video portero.
Iluminacin de espacios exteriores mediante luminarias, balizas y luminarias para empotrar en espacios abiertos.
- Zonas Comunes y Entradas a los Apartamentos.
Las amplias zonas comunes y entradas han sido diseadas con el fin de favorecer el espacio y suavizar una transicin desde el interior del hogar a travs del uso de materiales con texturas suaves de alta calidad.
Ascensores de alto rendimiento con capacidad para 6 personas 450 Kg. con alarma y botn de asistencia.
La urbanizacin est cerrada contando con 4 accesos a garajes, uno para cada bloque, y 2 accesos peatonales.
El apartamento est equipado con una plaza de garaje y un trastero ubicados en el stano de cada bloque.
- Jardines y Urbanizacin.
La urbanizacin cuenta con dos piscinas estratgicamente ubicadas para disfrutar del mximo nmero de horas de Sol. Las zonas de solarium de ambas piscinas cuentan con fantsticas vistas.
Alanda Cortesn ofrece un diseo paisajstico que rinde homenaje a la vegetacin de los bosques andaluces, contando con una amplia gama de especies autctonas, como el olivo, emblema de tan prestigiosa finca.
Las zonas exteriores incluirn un sistema de riego automtico con el fin de asegurar el buen mantenimiento de sus jardines ao tras ao.
Iluminacin de jardines a lo largo de caminos y accesos.
